dongdongstv 님의 블로그

전세계약을 무사히 마치고 나면 마음이 한결 놓이는 게 사실입니다. 하지만 여기서 끝이 아닙니다.‘계약서를 썼다’는 것만으로는 여전히 당신의 전세보증금은 완전히 안전하지 않을 수 있습니다.실제 보증금을 지키기 위해선 계약 이후 해야 할 ‘후속 조치’가 매우 중요합니다. 이 글에서는 전세계약 이후 반드시 해야 할 5가지 필수 행동을 초보자도 알기 쉽게 정리해드립니다.1. 확정일자와 전입신고는 ‘같은 날’ 해야 합니다전세 계약 후 가장 먼저 해야 할 일은 바로 전입신고와 확정일자 받기입니다.이 두 가지는 당신의 보증금을 법적으로 보호받기 위한 핵심 조건입니다.전입신고: 해당 주소지에 실제로 거주한다는 법적 증명확정일자: 계약일을 관공서가 공적으로 인증해주는 날이 두 가지를 **같은 날** 처리해야 ‘대항력 +..

처음 원룸을 전세로 계약하는 사람이라면 무심코 지나치기 쉬운 요소들이 꽤 많습니다. 하지만 부동산 계약은 단 한 번의 실수로 몇 천만 원 손해를 볼 수도 있는 일이죠.특히 전세 사기, 보증금 미반환, 관리비 폭탄 같은 사례는 매년 뉴스에서 끊이지 않고 등장합니다.이번 글에서는 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 체크리스트를 초보자도 이해하기 쉽게 정리해드리겠습니다.1. 등기부등본 열람은 필수가장 먼저 해야 할 일은 계약하려는 집의 **등기부등본**을 열람하는 것입니다. 등기부등본을 통해 해당 부동산의 소유자, 근저당권 설정, 전세권 여부 등을 확인할 수 있습니다.소유자가 아닌 제3자와 계약하는 경우 사기에 연루될 수 있으며, 건물에 대출이 많이 잡혀 있다면 전세 보증금 반환이 어려워질 수 있습니다..

주방에서 열심히 요리를 하고 청소도 깔끔하게 마쳤는데, 어딘가 모르게 꾸리꾸리한 냄새가 올라온다면 대부분 그 원인은 '싱크대 하수구'에 있습니다.하수구는 우리가 보지 않는 사이 음식물 찌꺼기, 기름, 세균 등이 시간이 지남에 따라 쌓이고 썩으면서 불쾌한 냄새를 만들어냅니다.이 냄새는 단순히 불쾌함을 넘어 실내 전체 공기를 오염시키고 위생 문제로까지 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 싱크대 하수구 냄새의 대표적인 원인과 간단하면서도 효과적인 해결법을 정리해 드리겠습니다.1. 하수구 냄새의 주요 원인싱크대에서 악취가 발생하는 이유는 여러 가지가 있지만, 대체로 아래 4가지로 분류됩니다.1) 음식물 찌꺼기 및 기름 사용한 식기에서 흘러들어간 음식 찌꺼기, 기름, 비누 거품 등은 배수구 안쪽에서 부패하며 냄새를..

욕실 타일 사이 줄눈이 언제부터인가 누렇게 변해 있고, 곰팡이까지 피기 시작했다면 단순한 청소로는 해결되지 않습니다.줄눈은 단순히 보기 좋게 마감하는 용도가 아니라 물기와 세균이 타일 틈 사이로 스며드는 것을 막는 '방수 기능'의 핵심 역할을 합니다.전문 시공을 맡기면 비용이 들지만, 요즘은 셀프 키트도 잘 나와 있어 조금의 시간과 정성만 있다면 초보도 충분히 가능한 작업입니다.1. 줄눈 교체가 필요한 이유줄눈은 시간이 지나면서 물때, 곰팡이, 변색이 진행되고 심하면 깨지거나 떨어지기도 합니다.이 상태로 방치하면 아래층으로 누수가 발생하거나 욕실 전체 곰팡이 냄새의 원인이 될 수 있습니다.줄눈 교체를 고려해야 할 상황:줄눈이 검게 변색되었을 때곰팡이 제거해도 다시 생길 때줄눈이 부서져 가루처럼 떨어질 때..

욕실 바닥이나 세면대, 욕조 주변 실리콘. 처음엔 하얗고 깔끔했지만, 시간이 지나면 검게 변하고 들뜸 현상까지 발생하죠.곰팡이 냄새가 올라오고, 물이 새기 시작하면 "이거… 교체해야 하나?"라는 고민이 시작됩니다.전문가에게 맡기면 비용이 들고, 직접 하자니 손이 갈 것 같고. 그래서 오늘은 누구나 따라할 수 있는 ‘욕실 실리콘 교체 시공 방법’을 단계별로 소개해 드리겠습니다.1. 실리콘 교체가 필요한 상황아래와 같은 경우는 교체를 권장합니다:실리콘이 들뜨거나 틈이 벌어졌을 때검은 곰팡이가 깊게 자리 잡았을 때물이 스며들어 벽면이나 바닥이 눅눅할 때접착력이 약해져 떨어지기 시작했을 때단순히 보기 안 좋은 걸 넘어 실내 곰팡이 확산, 습기 침투로 인한 하자 발생 등 장기적인 손상을 초래할 수 있으므로 조기에..

욕실 청소를 아무리 해도 타일 사이 검은 곰팡이는 쉽게 사라지지 않습니다. 하얀 실리콘 줄눈이 점점 검게 변하고, 곰팡이 냄새까지 날 때면 "도대체 뭘 잘못했을까?" 하는 생각이 들죠.곰팡이는 단순한 얼룩이 아닙니다. 세균보다 더 빠르게 번식하고, 공기 중에도 떠다니며 호흡기 건강까지 영향을 줄 수 있어 ‘제거’가 아닌 ‘관리’가 필수입니다.오늘은 욕실 타일 사이 곰팡이를 깨끗하게 없애고, 되도록 다시 생기지 않도록 유지하는 실용적인 방법을 소개합니다.1. 곰팡이는 왜 타일 틈에 생길까?곰팡이는 습기, 어두움, 통풍 부족이 3박자를 이룰 때 번식합니다. 욕실은 하루에도 수차례 물을 사용하는 공간이고, 특히 타일 사이 줄눈은 물이 고이기 쉽고 바로 마르지 않아 곰팡이 번식에 최적입니다.곰팡이가 잘 생기는 ..